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MANUTENÇÃO E PMOC

O aparelho que ninguém limpa é o que mais gasta e mais adoece.

EFICIÊNCIA E AR SAUDÁVEL+

PARA ALGUNS, É CUIDADO. PARA OUTROS, É LEI.

Todo ar condicionado perde eficiência com o tempo: o filtro entope, o dreno cria limo, a serpentina acumula sujeira, e a conta de luz sobe sem ninguém entender por quê. A manutenção preventiva é o que segura isso — e, de quebra, o que mantém o ar respirável em vez de espalhar o que cresceu dentro da máquina.

Para ambientes de uso coletivo — escritórios, clínicas, escolas, lojas —, isso deixa de ser opção: o PMOC, Plano de Manutenção, Operação e Controle, é obrigatório por lei. A gente executa e mantém a documentação em dia, para o cuidado com o ar e a conformidade legal virarem a mesma rotina.

  • Lei 13.589/2018
  • Portaria 3.523/GM (ANVISA)
  • ABNT NBR 13971
  • NBR 16401

O QUE A MANUTENÇÃO REALMENTE FAZ

Não é passar um pano e ir embora. É limpar filtro e serpentina, desobstruir e higienizar o dreno, checar a carga de gás e a corrente do compressor, medir a eficiência e registrar tudo. Cada visita deixa um relatório — o que estava, o que foi feito, o que vai precisar de olho na próxima.

No PMOC, esse registro é a espinha do plano: a prova, datada e assinada, de que o sistema é mantido dentro da norma. Sem ele, o ambiente pode ser interditado numa fiscalização — mesmo com os aparelhos funcionando.

Manutenção preventiva: o que devolve eficiência e ar limpo ao sistema.

PLANOS DE MANUTENÇÃO

Três formatos, conforme o ambiente e a obrigação. Os valores dependem da quantidade de aparelhos e da periodicidade — a gente fecha no orçamento, depois de saber o que você tem.

  • Residência e pequeno comércio

    Avulsa e Preventiva

    Visita quando precisa, ou um preventivo simples por temporada. Um ou poucos aparelhos, sem exigência de PMOC.

    • Limpeza de filtro e serpentina
    • Higienização e teste de dreno
    • Checagem de gás e de eficiência
    • Relatório da visita

    Pedir orçamento

  • Uso coletivo — o mais procurado

    PMOC Comercial

    Escritórios, clínicas, lojas e escolas: o plano periódico com a documentação legal em dia.

    • Tudo do preventivo, em cronograma
    • PMOC elaborado e mantido
    • Responsável técnico e registros
    • Pronto para a fiscalização

    Pedir orçamento

  • Muitos aparelhos ou vários endereços

    PMOC Corporativo

    Parque grande de máquinas ou várias unidades, com gestão centralizada e prioridade de atendimento.

    • Tudo do PMOC Comercial
    • Gestão de parque e histórico
    • Prioridade de agenda
    • Relatórios consolidados

    Falar sobre o plano

Precisa de PMOC, ou só de um ar condicionado que pare de pingar?

Diga quantos aparelhos, onde, e se o ambiente é de uso coletivo. A gente monta o plano na medida — do preventivo simples ao PMOC completo — com o valor fechado no orçamento.

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Fotos (Unsplash): Dewi Karuniasih e MChe Lee.